2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
47.5万円/㎡
前年比-15.2%
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アンビシャス下総中山
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩7分
2008年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,246万円
59.3万円/㎡
2,600
3,697
4,794
5,892
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,794万円
51.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
アンビシャス下総中山
3,780万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,499万円 | 54.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 3,600万円 | 56.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,500万円 | 54.3万円 | 3階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 6,180万円 | 79.1万円 | 6階 | 78.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,880万円 | 75.3万円 | 6階 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/17 | 3,630万円 | 51.1万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,730万円 | 52.5万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.56㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/23 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,499万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は船橋市の平均と比較して11.2%割高です。
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